Обоюдная заинтересованность сторон договорных отношений, в которых цена определяется в соответствии со сметой, заключается в том, что:
1. Интересом заказчика является отсутствие завышения стоимости.
2. Гарантией прав подрядчика является включение всего комплекса необходимых работ для получения качественного результата.
При малейшей неточности образуется спорная ситуация, способная повлечь негативные последствия (убытки, излишние расходы, простои, повреждение качества материала в связи с ненадлежащим хранением и т.д.).
Планирование закупки и доставки материалов и оборудования осуществляется на основании сметной стоимости. Таким образом, каждая сторона заинтересована в точности выполненных расчетов. Практиками рекомендуется проведение экспертного исследования проектной сметной документации, в результате которого сделана оценка.
Специалист обладает следующими знаниями:
• ценообразования;
• правил составления документов;
• технологий, используемых при проведении ремонтных, строительных работ, а также реставрации.
После проведения анализа и проверочных действий эксперт оформляет заключение. В нем содержится описательная часть и вывод. Документ обладает силой доказательства и может использоваться стороной для защиты своих прав и интересов.
Экспертиза стоимости капитального ремонта предписывается в качестве обязательной жилищным кодексом РФ.
В рамках исследования устанавливается:
• корректность расценок;
• обоснованность коэффициентов;
• достоверность информации, указанной об объеме работ и материалов;
• соответствие цен рыночным;
• правильность расчетных действий.
Специалисты нашей компании в максимально короткие сроки профессионально выполняют проверку и оценку сметной документации.