Энергетический аудит можно разделить по нескольким этапам его реализации:
1). Подготовительный этап.
На данном этапе, выполняется сбор всей имеющейся информации об объекте энергоаудита. Рассылаются и собираются опросные формы. Все данные систематизируются. Происходит разработка программы дальнейших действий и ее согласование с заказчиком услуги.
2). Проведение исследования всех имеющихся документов по объекту обследования.
На данном этапе изучается проектная и исполнительная документация на обследуемый объект, собираются и изучаются технические паспорта на здания, сооружения, технологическое оборудование. Изучаются имеющиеся схемы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения. Идет процедура ознакомления с основными технологическими процессами.
3). Аналитический этап работы энергосистемы предприятия, на котором выполняются работы по энергоаудиту.
На данном этапе анализируются показатели выработки продукции и ее себестоимости. С учетом полученной информации анализируются показатели реального потребления электрической энергии, тепловой энергии, воды. Высчитывается удельная энергоемкость единицы продукции обследуемого предприятия, с учетом финансовой отчетности за потребление топливно-энергетических ресурсов на единицу произведенного продукта или услуги.
4). На данном этапе изучается состояние обеспеченности предприятия или организации приборами контроля и учета расходования энергоресурсов.
5). Данный этап посвящен инструментальному обследованию.
При помощи тепловизионной аппаратуры обследуются системы электроснабжения и теплоснабжения, системы распределения тепла и электричества. Проводится тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений. Измеряются параметры качества поступающей электроэнергии (сила тока, напряжение, мощность). Делаются замеры температур теплоносителя на прямой и обратной подаче тепла, горячей воды в зданиях и сооружениях.
6). Это этап финансово-экономического анализа баланса потребления топливно-энергетических ресурсов.
7). Этап оформления отчета о выполненной энергетической проверке.
Подбивается баланс потребления всех видов тепловой, электрической энергии. Разрабатывается энергетический баланс по потреблению воды, других видов топлива. Сравниваются фактические показатели энергопотребления по каждому виду ТЭР, с их расчетно-нормативными значениями. Делаются выводы о соответствии фактических и нормативных значений расхода, на основании которых делаются выводы об имеющихся потерях, по каждому виду ТЭР и с учетом каждого отдельного их потребителя.
Далее, составляются рекомендации по возможным вариантам достижения экономии энергоресурсов.
8). На данном этапе оформляется и регистрируется энергетический паспорт.